МОСКВА, 13 мая – РАПСИ. Арбитражный суд Московского округа рассмотрит 15 июня жалобу девелоперской компании «Интеко» на судебные акты нижестоящих инстанций об отказе компании в иске к столичному правительству о взыскании 1,093 миллиарда рублей, говорится в материалах суда.
Арбитражный суд Москвы в октябре полностью отклонил иск девелопера. Также суд отклонил иск ООО «Базис и компания», который рассматривался совместно с иском «Интеко», к правительству Москвы о взыскании 538,5 миллиона рублей. ЗАО «Интеко» подало апелляционную жалобу. Суд апелляционной инстанции отставил в силе решение в части отказа «Интеко» в иске. Кроме того суд прекратил производство по требованию ООО «Базис и компания» о взыскании денежных средств со столичного правительства. После этого «Интеко» подало кассационную жалобу на судебные акты.
Иск связан с реализацией первой очереди проекта застройки территории МИФИ на Пролетарском проспекте. Первая очередь предусматривала возведение общежития квартирного типа общей площадью 36 тысяч квадратных метров для студентов, объект был построен и передан в собственность города. В тоже время, площадь зданий общежитий, построенных по утвержденному мэрией проекту, составила 51,6 тысячи квадратных метров.
ЗАО «Интеко» подало иск о взыскании компенсации за дополнительно построенные площади в размере 15,6 тысячи квадратных метров. Как утверждает истец, согласно контракту рыночная стоимость излишне построенной части объектов инвестиционной деятельности должна быть компенсирована за счет правительства Москвы.
В суде представители правительства Москвы заявили о пропуске «Интеко» и ООО «Базис и компания» срока исковой давности по искам. По словам юристов, объекты были сданы в эксплуатацию в 2006 году, а в 2010 году был подписан акт о частичной реализации объекта. Таким образом, компании пропустили трехгодичный срок, если исчислять срок исковой давности, как с 2006 года, так и с 2010 года.
Представители «Интеко» на это заявили, что право собственности на объекты было зарегистрировано только в 2012 году, а до этого существовал спор, кому объекты принадлежат РФ или Москве. Кроме того до сих пор не подписан итоговый акт о результатах реализации объекта и таким образом срок исковой давности пропущен не был.
Суд, заслушав позиции сторон, отклонил иски «Интеко» и ООО «Базис и компания». В решении суд отметил, что строительство спорных объектов инвестиционной деятельности было окончено в июне-июле 2005 года. Статьями 195 и 196 ГК РФ установлен трехлетний срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.При этом течение срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения, указал суд.
В качестве третьих лиц в деле участвовал ФГАОУ ВПО «Национальный исследовательский университет «МИФИ».
Компании «Интеко» и "Доходный дом «Базис и компания» реализовывали совместно с мэрией Москвы несколько инвестиционных проектов, в частности, проект комплексной застройки территории МИФИ.
