МОСКВА, 22 окт — РАПСИ. Восьмой кассационный суд не позволил владельцу домов в историческом районе Томска отступать от требований сохранять фасад усадьбы и использовать при строительстве только кирпич и дерево, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.
Кассация рассмотрела спор о четырех жилых домах в исторической части Томска. Администрация просила признать их самовольными постройками, поскольку дома не сохраняли исторический облик и не соответствовали правилам застройки.
В администрации утверждали, что первый этаж дома должен быть кирпичным, а второй — деревянным, согласно областному постановлению об охране объектов культурного наследия. Однако один из предпринимателей этому требованию не следовал.
Владелец домов оспаривал вышеуказанный документ. По его словам, документ лишь обязывал строить дома из дерева и кирпича и сохранять «усадебную застройку» на участках, не допуская современных стилей строительства. Эти правила мужчина считал неясными, препятствующими использованию земли и ведению бизнеса, а также противоречащими Градостроительному кодексу РФ и ФЗ «Об объектах культурного наследия».
Томский областной суд, а затем Пятый апелляционный суд отказали владельцу домов в удовлетворении заявленных требований, признав позицию администрации обоснованной. Согласно доводам инстанций, предъявленные ограничения были необходимы для сохранения исторического облика города.
«Восьмой кассационный суд указал, что требование использовать традиционные строительные материалы (дерево, кирпич) — как в чистом виде, так и в смешанном (например, первый этаж кирпичный, второй деревянный) — является законным. Эти меры направлены не только на сохранность самих объектов культурного наследия и их визуального восприятия, но и на защиту ценной архитектурно-исторической среды в целом», — подчеркнули в пресс-службе.
В кассации также указали, что строительные технологии включают в себя и выбор материалов. Следовательно, запрет на технологии, негативно влияющие на историческую застройку, распространяется и на сами материалы для строительства.
