МОСКВА, 30 апр — РАПСИ. Налоговый орган вправе определить налоговую базу по налогу на имущество организаций исходя из рыночной стоимости, если имущество приобретено у взаимозависимого лица по многократно заниженной цене либо его стоимость в бухгалтерском учете заведомо недостоверна, следует из тематического обзора Верховного суда (ВС) РФ о налогообложении имущества организаций.
В первом из приведенных в обзоре дел общество приобрело здание у дочернего общества за 2,8 миллиона рублей и приняло его к учету по этой цене. Проведенная в ходе налоговой проверки экспертиза установила, что рыночная стоимость объекта на дату покупки составляла 42 миллиона рублей — в 15 раз выше договорной. Инспекция пересчитала налоговую базу исходя из рыночной стоимости.
Общество оспорило решение в арбитражном суде, ссылаясь на то, что передача имущества носила корпоративный характер и по сути представляла возврат капитала. Суды трех инстанций отклонили этот довод, указав, что стоимость имущества в бухгалтерском учете должна быть достоверной вне зависимости от оснований его приобретения. Именно многократное занижение стоимости в сделке между взаимозависимыми лицами свидетельствует об искажении сведений об объекте налогообложения и дает налоговому органу право на корректировку на основании пункта 1 статьи 54.1 Налогового кодекса РФ. Эту позицию ВС РФ привел в обзоре в качестве правильной.
Во втором деле участник общества внес в уставный капитал имущество, рыночная стоимость которого по оценке независимого оценщика составляла 642 миллиона рублей, однако участники согласовали оценку в 418 миллионов рублей. Суды поддержали доначисление налога, указав, что имущество должно облагаться исходя из стоимости, определенной независимым оценщиком, поскольку отраженная в учете оценка являлась заведомо заниженной.
