МОСКВА, 11 сен — РАПСИ. Партия «Единая Россия» предлагает определять социальные обязательства застройщика на старте комплексного развития территории, сказал секретарь Генсовета партии Владимир Якушев.
«Партия считает перспективной практику, при которой застройщик в рамках комплексного развития территорий берет на себя строительство соцобъектов с их последующей передачей муниципалитету. Такой подход позволяет одновременно обновлять городские кварталы, заранее обеспечивать их школами, детскими садами и другой необходимой инфраструктурой для жизни», — считает Якушев.
По его словам, опыт показывает, что это эффективно работает на практике. «Ключевой вопрос здесь — экономика проекта. Социальные обязательства нужно определять еще на старте КРТ и заранее учитывать в финансовой модели. Застройщик должен понимать объем вложений, муниципалитет — сроки получения объекта. Иначе дополнительная нагрузка может поставить под удар саму концепцию и в конечном счете сократить возможности для дальнейшего развития территории», — пояснил Якушев.
Как отметил секретарь Генсовета, «Единая Россия» предлагает определить в рамках каждого проекта конкретный перечень объектов, сроки их строительства и порядок передачи городу.
«Данный механизм даст всем сторонам четкие ориентиры и строгие критерии, а семьям — понимание, какая инфраструктура появится вместе с новым жильем. Для партии это продолжение логики Народной программы: КРТ обеспечивает комплексное обновление городских территорий и повышение качества городской среды. При этом социальные обязательства должны быть реальными и экономически просчитанными — тогда подобная практика сможет масштабироваться и работать в разных регионах», — уверен Якушев.
Он также напомнил, что Народная программа «Единой России» сразу определяет учет состояния и перспективы окружающей жилье инфраструктуры при развитии городов и поселков.
«В ней отдельно закреплена необходимость соблюдать стандарты проектирования школ, детских садов, спортивных и социальных объектов окружающей застройки. Поэтому социальная инфраструктура должна быть не последующим дополнением к КРТ, а частью его исходной модели», — резюмировал Якушев.
